Все объекты долевого строительства должны быть достроены до конца этого года. Кроме того, гражданам — участникам долевого строительства выплатят положенные компенсации. Эти вопросы обсудили вчера на заседании регионального правительства.
По словам министра строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области Руслана Тарусова, на территории области в Единый реестр проблемных объектов включены 12 многоквартирных домов, в качестве застройщиков выступают три компании: ООО «ТОП ФЛОР», ООО «РостСтрой», ЖСК «Университет».
Мероприятия по восстановлению прав и законных интересов граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, проводятся в отношении всех указанных объектов совместно с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий».
Для восстановления прав граждан применяются два механизма. Первый — завершение строительства. Речь идет о двух домах: на улице Великолукская в Великом Новгороде (застройщик «РостСтрой») и на улице Советской Армии (ЖСК «Университет»). По данным объектам заключены договоры на выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
В настоящее время полностью завершено обследование технического состояния многоквартирного дома ООО «РостСтрой». Планируется, что к концу текущего года объект будет сдан.
Все необходимые обследования проведены и на объекте ЖСК «Университет», составлены дефектные ведомости, документы также направлены на госэкспертизу.
— Ряд работ уже начат, устранены дефекты протекания кровли. С обоих объектов вывезен строительный мусор – они подготавливаются к проведению полномасштабных работ. Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец года, — отметил Руслан Тарусов.
Губернатор области Андрей Никитин дал поручение администрации Великого Новгорода доложить в профильное министерство о планируемом благоустройстве территории после сдачи дома на улице Советской Армии.
Второй механизм восстановления прав граждан – выплата компенсаций. Она производится из федерального и областного бюджетов. Часть граждан уже получила компенсацию на общую сумму свыше 42 миллионов рублей. В отношении оставшихся дольщиков процедура компенсации также должна быть завершена в текущем году.
По информации инспекции государственного строительного надзора Новгородской области, отставаний от графиков реализации новых проектов долевого строительства не выявлено.